Bari, 15 settembre 2009 – E’ uomo, ha tra i 35 e i 50 anni d’età e sottoscrive un mutuo a tasso variabile della durata di 30 anni. E’ questo, in sintesi, l’identikit del barese che ha fatto ricorso al mutuo per acquistare un immobile a Bari nel primo semestre 2009. A rivelarlo un’indagine condotta da RSM Real Estate Solution Mutual, società di consulenza e mediazione creditizia partner dell’Immobiliare Rubino, presentata oggi alla Fiera del Levante di Bari.

Un primo dato che emerge dallo studio RSM è che, dopo la flessione registrata negli ultimi mesi del 2008, riprende a salire il numero dei baresi che accendono un mutuo immobiliare. “Dopo aver riscontrato una forte contrazione nelle richieste di mutui immobiliari nel II semestre 2008 rispetto al I semestre 2008” – spiega Andrea Rubino, fondatore e presidente dell’Immobiliare Rubino e di RSM oltre che segretario nazionale della FIAIP, la Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionali – “dai nostri dati risulta che nel I semestre del 2009 la domanda di mutui immobiliari a Bari sia aumentata in media del 20% circa”.

Si è mantenuto invece abbastanza stabile l’ammontare medio dei mutui sottoscritti nel 2008 e 2009, che nella maggior parte dei casi coprono sino all’80% del prezzo globale di acquisto dell’immobile. “L’importo medio dei mutui sottoscritti a Bari nel I semestre 2009, secondo i nostri calcoli” – continua Rubino – “si è attestato orientativamente sui 160.000 euro, in aumento di circa il 14% rispetto ai 140.000 euro registrati nel II semestre 2008”. Ad accendere un mutuo immobiliare a Bari, come risulta dall’indagine RSM, sono stati soprattutto uomini (60%) e donne (40%) di età compresa tra i 35 e i 50 anni, di livello socio-economico medio e medio-alto e che hanno orientato le proprie scelte d’acquisto sui 2 e 3 vani ubicati in zone semicentrali e periferiche o addirittura in provincia. E in media, secondo i dati emersi dallo studio, hanno fatto ricorso al mutuo più o meno la metà di coloro che hanno acquistato un immobile. Se il target è rimasto pressoché lo stesso passando dal 2008 al 2009, non può dirsi lo stesso per quanto riguarda invece le caratteristiche che hanno inciso sulla scelta del mutuo. “Anche e soprattutto come conseguenza delle notevoli riduzioni dei tassi di interessi” – conferma Rubino – “si è passati nettamente dal mutuo a tasso fisso, che ha prevalso nelle scelte degli utenti nel 2008, al mutuo a tasso variabile, scelto dalla maggior parte di coloro che hanno deciso di accendere un mutuo immobiliare nel I semestre del 2009”.

Dall’indagine è emersa, infine, anche la richiesta da parte dei cittadini di una maggiore chiarezza e trasparenza d’informazione in materia di mutui. E proprio per aiutare i privati e le famiglie pugliesi ad orientarsi nella giungla dei mutui immobiliari torna SOS MUTUI, l’iniziativa gratuita ideata da RSM e Immobiliare Rubino già partita lo scorso anno. “Oltre che attraverso il nostro numero verde 800943800, attivo dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 16 alle 20 e il sabato dalle 9 alle 13” – conclude Rubino – “quest’anno ci metteremo a disposizione dei cittadini che vogliono acquistare casa ma non sanno come approcciare il mercato creditizio e finanziario o sentono l’esigenza di fare verifiche e confronti prima di stipulare un mutuo, raggiungendoli direttamente sotto casa! Sta per partire infatti la campagna gratuita che nella prima fase coinvolgerà i principali comuni della provincia di Bari, la nuova provincia della BAT e la città di Lecce per poi allargarsi pian piano anche al resto della regione”.